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        三湘印象:擬定增募資16億元 用于房地產開發項目

        周可 上海證券報

          房企再融資隊伍持續擴容。12月19日晚間,三湘印象發布定增預案,擬定增募資不超過16億元,用于旗下房地產開發項目并補充流動資金及償還銀行借款。

          公告顯示,本次非公開發行募集資金中,將有11.20億元用于海尚苑西區住宅項目、海尚苑東區住宅項目(二期)。三湘印象表示,海尚苑住宅項目是公司“立足長三角,布局京津冀”發展戰略的落地項目,也是公司品牌在北方市場立足的示范性項目。該項目的順利實施,對于提升公司在北方市場的知名度、后續業務開展以及增厚公司利潤水平均具有重要意義。

          據介紹,上述募投項目的盈利前景較好,目前已處于建設階段。公司表示,募投項目的如期實施和完成,將推動公司“保交樓、穩民生”重要工程的順利實施,未來也將帶來較為樂觀的經營收益,有利于提高公司的整體盈利水平,也有利于公司抓住行業區域分化的發展機遇,達成公司城市群的區域規劃布局,實現其長期發展戰略。

          此外,公司擬使用本次募集資金中的4.80億元補充流動資金及償還銀行借款。公告顯示,近年來,公司經營壓力增大,主要通過銀行借款以滿足重大項目建設的長期資金需求。截至2022年9月30日,公司一年內到期的長期借款金額近6.56億元。

          三湘印象表示,本次發行完成后,公司的總資產及凈資產規模均將有較大幅度提升,公司資產負債率將有所下降,整體財務狀況將得到改善。

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